房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

财经 :未来10年房价上涨两三倍是可能的

房天下综合整理  2014-12-07 00:30

[摘要] 因著有《大败局》《激荡三十年》等 畅销书,吴晓波被誉为“中国 出色的财经作家”,此次应邀出席“2014中国新经济力量论坛”,吴晓波又因为其出色的精彩演讲,引发了包括许多企业家在内的现场粉丝的 追捧。

因著有《大败局》《激荡三十年》等 畅销书,吴晓波被誉为“中国 出色的财经作家”,此次应邀出席“2014中国新经济力量论坛”,吴晓波又因为其出色的精彩演讲,引发了包括许多企业家在内的现场粉丝的 追捧。而让人惊讶的不止如此,这位 财经作家 近让出了其经营多年的蓝狮子的 大股东,全面开启了蓝狮子的第三次重要转型。

谈中国经济

中国经济的“基层”依然很有活力

时值年底,中国经济的下行压力依然没有明显缓解。据国务院发展研究 日前发布的报告称,中国经济以10%的速度追赶发达国家这一棒已经跑完,未来十年,中国可以保持年均7%左右的增长速度,这就是经济发展的“新常态”。但报告也指出,从经济增长波动来看,在向新常态过渡的进程中,在尚未达到新的均衡增长点之前,虽然GDP不会出现断崖式下滑,但经济运行还将持续承压。

对于当下中国经济的短暂困境,吴晓波给出了自己的看法,“虽然中国经济目前的宏观数据不太好看,但如果深入到基层比如县这一级,可以发现还是挺有活力的,还是在创业,资本很活跃。实体经济垮掉的,实际上都是”该死“的。因为转型不够快,没有顺应新的潮流。当 、安踏陷入危机的时候,运动鞋销量还是保持两位数的增长,而且价格也没出现下滑,那说明产业仍然是在增长的。”

谈金融变革

未来中国银行业会出现四个重大变化

在专访中,吴晓波还提到了银行业未来可能遭遇的颠覆性变革。

金融在2014年出现了两件事情, 个是民营银行的“松绑”,民间资本可以发起创立中小金融机构,这是整个金融市场化和自由化的趋势。第二个变化是互联网金融,模式有支付结算、网络融资、虚拟货币、渠道业务等等很多, 像网络融资这一块是发展极其迅速的,P2P、众筹、电商、小贷,它的发展对传统金融行业产生了巨大冲击。现在的银行存在是它的资产业务、负债业务,它的ATM机,它的银联和理财产品等等,但是未来很多业务可能会直接被切割掉,中国可能会出现全 的第三方支付平台, 的ATM机未来都会被互联网取代。未来几年内,中国的银行会增加3至5倍,然后会出现银行部门的大规模并购,一些地方小银行将面临破产或是转型。银行业可能会出现四个重大变化:无网点化、消费支付的移动化、金融服务的垂直化以及金融信息的个人化。

谈明年房价

明年房价温和上涨主要基于两个判断

当楼市 不确定性的2014年收官在即,2015年房价成为 为关心的话题。吴晓波告诉记者:“明年房价肯定会温和上涨,我主要有两个依据,一是货币问题:货币现在还是一个 低调的相对宽松,而这些货币必须要找一个池子,不动产是一个 的池子。二是国内经济的基本面:我每天在一线跑,大概知道这些产业经济层面的情况会怎么样。相对来说,我是比较乐观的。”

吴晓波还告诉记者,去年他就预判2014年是资产质量的年份,应该把 的钱都投出去。“买资产也好,买股票,买房产,包括买人也是对的,现在看起来,这些判断是对的。”但吴晓波也指出,未来几年内,房价 的时间窗口过去了。过去10年,中国的房价涨了6-8倍。未来10年,再涨6-8倍还可能吗?涨两三倍倒是有可能的,但这涨幅基本上是货币泡沫化的一个结果。

谈财富管理

未来做实业的可能赚不过做金融配置的

而对于许多人 为关心的财富管理问题,吴晓波则表示:对于净资产比较高的家庭,资金需要进行多元化配置。对于家庭净资产较高的 者来说,如果有一两千万资金的话,一部分可以去买些比较激进的股权 基金,保守一点的,可以配置一些新兴市场的 。未来的财富将大部分资产在金融化配置所带来的,未来做实业可能都没有这些人赚得多。

至于 近热议的股市,吴晓波则坦言很多年没有碰了。主要是因为中国股市的基本面与经济基本面和企业基本面几乎没有关系。

近股市的复苏,主要是因为政策性松动带来的“泡沫”,比如今年涨得 多的一只股票,一共出现28个涨停板,这也在以往是不能想象的。对于股票 者来说,泡沫出现时,一个办法是抵抗泡沫,第二个办法是拥抱泡沫,比如购买了一个高速增长的泡沫,却能在泡沫破灭之前把它卖掉。(来源:光明网)

延伸阅读:

发能·凤凰城项目局部变更规划许可事项批前公示

汕大商学院研究生课程班联谊会12月13日举行

粤东房地产开发有限公司290亩用地位于新津河口西

玩转移动售楼新时代 新房帮培训走进深源金紫世家

汕头20新楼盘!房价高居不下赶紧找后路吧

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注汕头房天下官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com