[摘要] 刚过去的5月份，汕头楼市交易正如盛开的金凤花一样红火。中心城区一手房成交量1569宗，二手房成交量891宗，住宅出现量价齐升的情况。有业内人士告诉记者，在货币政策调整和股市利好等综合因素下，楼市交易红火也属正常。目前，仍有不少开发商进行促销优惠活动，二手房买卖也持续升温，估计后市继续看好。
刚过去的5月份，汕头楼市交易正如盛开的金凤花一样红火。中心城区一手房成交量1569宗，二手房成交量891宗，住宅出现量价齐升的情况。有业内人士告诉记者，在货币政策调整和股市利好等综合因素下，楼市交易红火也属正常。目前，仍有不少开发商进行促销优惠活动，二手房买卖也持续升温，估计后市继续看好。
从3月份“两会”后，楼市利好的消息一直不绝耳边。就在4月份，我市推出了调整住房公积金贷款首付比例、调整提高住房公积金贷款额度等涉及楼市的政策；到了5月中旬，我市根据实际情况，又对普通住宅交易价格标准进行调整，首次购买普通住宅的市民就能享受到契税优惠。一波波的利好渐渐促使市民出手购房，改善居住条件。
根据市房管局官网数据显示，今年5月1日至5月31日，我市中心城区一手房共网签1335套高层住宅，均价为7727元/平方米；多层住宅成交10套，均价为6867元/平方米；车位成交137宗，均价14578元/平方米。环比4月份，５月高层住宅成交量上涨131.57%，成交均价环比上涨7.04%；而同比去年5月，本月高层住宅成交数量更是上涨184.65%，成交均价上涨6.08%。
除了住宅和车位，记者了解到，公寓型房产越来越受到市民关注。在5月份的成交数据中，酒店式公寓成交36套，均价8315元/平方米；公寓式酒店用房19宗，均价为8115元/平方米；商务公寓也有4宗交易，均价则为7093元/平方米。
而中心城区的二手房，5月份共网签890套多层住宅，成交面积79216平方米，申报的均价为4011元/平方米。同样在环比情况下，5月多层住宅成交数量环比上涨8.9%，成交均价环比上涨16.4%。汕头楼市一、二手住宅都出现了量价齐升。
不少开发商推出花样众多的促销优惠活动，如团购价、抵款活动等来吸引市民的眼光，不少新楼盘的销售中心人气都不错。采访中，有房产中介告诉记者，近两个月来，前来委托放房、咨询购买二手房的市民都比较多——有市民是卖掉投资性的房产用来投资股市，也有市民是从股市赚了钱拿出来购置房产。“现在市民对二手房的认可度越来越大，二手房源覆盖面比较广，加上为了省去装修的烦恼，不少刚需型、改善型置业的年轻人、老年人也会选择二手房。”
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