[摘要] 汕头房天下房天下讯 2015年8月东海岸新城以挂牌方式出让C组团东南地块,宗地面积为46237.1平方米,起始价39400万元,加价幅度为300万。终在今日即9月11日由国瑞地产以4.42亿元收入囊中,成为进驻东海岸新城的第四家开发商,此地块成交单价约637万元/亩,成交楼面价约合3824元/平米,溢价率12 %。
汕头房天下房天下讯 2015年8月6日东海岸新城以挂牌方式出让C组团东南地块,宗地面积为46237.1平方米,起始39400万元,加价幅度为300万。终在今日即9月11日由国瑞地产以4.42亿元收入囊中,成为进驻东海岸新城的第四家开发商,此地块成交单价约637万元/亩,成交楼面价约合3824元/平米,溢价率12 %。
据悉,此次竞拍吸引了碧桂园、龙光地产、国瑞置业等多家上市房企拼抢,经过16轮争夺,终被国瑞置业高价拿下。本次出让的C组团东南地块,以住宅用地为主,兼容公共绿地,周边配套完善;滨江大道和中山东路延长线,交通便捷。
此次竞拍是以网上竞价方式,昨日即9月10日竞拍的C组团西南地块已被龙光地产以7.78亿元拿下,截止至目前,进驻的东海岸新城的开发商分别有国瑞地产(1地块)、龙光地产(御海阳光+2地块)、中海地产(中海东海岸)、厦门中交(1地块)。
据悉,东海岸新城至目前已累计投资超115亿元,共出让六宗商住用地,合计可出让用地面积约1123亩,实用地面积约753亩,占据2014-2015年汕头中心城区成交量的半壁江山,实现土地出让金约58.17亿元。而从东海岸新城的"楼市"来看,2015年上半年,东海岸新城新入驻的两盘中海东海岸以及龙光御海阳光共成交13.7万平方米,占据了全市总成交面积的20%,两盘吸金11.4亿元,占据全市成交总价的22%。良好的销售势头,更是坚定开发商对本区域土地市场的信心。
在这些竞拍房企中,以碧桂园为醒目,这也预示着碧桂园预正式进军汕头,而东海岸新城很有可能将会是其落脚地,碧桂园作为一线品牌开发商一直在所有人的关注中,不愠不火的风格,是一贯低调?还是稳中求胜?也是一直让人抓摸不透。
2015年下半年,东海岸新城计划推再推5宗地块,位于新津启动区A、C、F组团,实用地总面积约660.519亩,用地性质为住宅用地、商务用地、兼容公共服务设施用地,在接下来的地块汇总,碧桂园是否会继续参与,就让我们拭目以待吧!
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