[摘要] 相比上一月(2017.3.1-3.31),本月高层住宅成交数量环比上涨19.54%,成交均价环比上涨5.15%。
穿越回到2016年,汕头楼市规模去库存运动开始,多项利好政策的出台,汕头楼市连续4个月成交量破两千套,金三银四的销售成绩也十分可观。楼市成交从月成交几十、几百套到上千到,去年的这个时候,月成交2000套已经让人感受到楼市在发力。时间回到2017年,单指4月楼市的住宅成交量就已经达到5263套,成交金额58.71亿元,成交量是去年同期的两倍有余。整个4月份的成交量达到6590套,成交总金额高达65亿元。
数据显示,自2012年汕头楼市有网签数据开始,汕头楼市成交量的是2013年8月的521套,2012年月均成交在994套,2013年月均成交在1154套,2014年月均成交在953套,2015年月均成交在1603套,2016年月均成交在2323套,其中月均成交量峰值在2017,4594套!而2017年4月更是创5年来单月成交之最!
相比上一月(2017.3.1-3.31),龙湖区住宅均价上涨1.13%,金平区上涨16.5%,濠江区上涨12.2%,澄海区上涨9.6%,潮阳区下跌3.1%,潮南区上涨1.3%,南澳县上涨5.1%,其中金平区涨幅大,上涨了16.5%,成交均价达到了8013元/平。
高层成交量环比上涨19.54%成交均价环比上涨13.7%
相比上一月(2017.3.1-3.31),本月高层住宅成交数量环比上涨19.54%,成交均价环比上涨5.15%;多层住宅成交量环比上涨20.41%,成交均价环比下跌16.42%;车位成交数量环比下跌13.45%,成交均价环比下跌2.35%;铺面成交数量环比下跌8.51%,成交均价环比上涨6.05%;本月总成交金额环比上涨13.7%。
汕头楼市4月一手房成交量环比详表一
汕头楼市4月一手房成交量环比详表二
本月楼盘成交一览中,中海·寰宇天下共成交480套,成交面积61351平方米;君悦海湾君悦海湾14000元/平方米3.40分汕头市龙湖区中山东路尾0754-88880088共成交343套,成交面积42350平方米;愉珑湾12290元/平方米[龙湖]愉珑湾44套在售紧随其后,共成交303套,成交面积41452平方米,成交总量前二十个项目总成交金额41.42亿元,占汕头楼市4月总成交金额的70.92%。
数据来源:汕头市房管局
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