恒大金碧御景湾位于汕头市濠江区濠江大桥南侧200米处，项目总占地194529平方米，总建面498512㎡，户型110-135平方米。建筑采用围合式点状布局，户户看中央园林景观，奢享尊贵。超百米楼间距，功能配套齐整，集休闲、娱乐、商业、居住为一体。11万㎡欧陆园林名贵成树，全冠移植。约1.7万㎡恒大影城、1万㎡欧陆风情商业街、3000㎡国际双语幼儿园、2500㎡五星铂金会所、室内恒温泳池，一站式生活配套，缔造品质新生活，100-260㎡奢华户型，多样空间享受，9A品牌非毛坯，拎包入住，金碧物业24贴心服务。

优点

体量大/恒大品牌效应/户型可选区间广/楼市价值洼地/项目自身配套丰富

缺点

项目地处的濠江区属于新开发区域，发达程度不如市区，周边日常配套设施较市内楼盘少。

汕头楼市价值洼地

汕头东区楼盘的均价已接近1万元/平。在这里列举几个例子吧，韩江路龙光·龙光尚海阳光15426元/平方米[龙湖]龙光尚海阳光185套在售起价11000元/平，主推232平亲园墅；同样位于韩江路的龙凯·皇城汇璟17714元/平方米[龙湖]皇城汇璟28套在售目前亦剩余少量房源，现在售价区间为10000元-12000元/平；位于泰山路与韩江路交界处的东泰城市花园东泰城市花园11500元/平方米3.72分韩江路与泰山路交界东北侧0754-88892988$0754-88829595现均价为8500元/㎡，按揭享98折优惠，目前项目已全面封顶……而处于汕头濠江区的恒大御景湾7128元/平方米[濠江]恒大御景湾5套在售目前均价7200元/平，项目平均总价为80万/套，实属楼市价值洼地。

项目周边配套

周边商业,商业环境：锦绣酒店、南天大酒店，达濠商业街，汇聚超市、五金店、服装店、快餐店等配套服务，银行网点、肉菜菜市场、药店等商业配套应有尽有。

周边景观(自然景观,公园绿化)：=618;凤岗湿地公园 、凤岗古城、南山湾、龙虎湾、巨峰风景区、青云岩山地休闲区、达濠古城

周边医院(就医条件)：达濠华侨医院

周边学校(就学条件)：金山中学（省级重点中学）、达濠中学、达濠华侨中学、凤岗学校，达濠街道有民生小学

项目小区内配套

规划建设：国际双语幼儿园，儿童乐园，多个健身场所，2500平高端会所（恒温游泳池、棋牌室、钢琴房等），国际风情商业街（肉菜市场、餐饮、超市、银行网点、药店等）、社区服务中心、物业管理用房等。 17000㎡恒大影城，10000㎡欧陆风情商业街，3000㎡国际双语幼儿园，2500㎡五星铂金会所、室内恒温泳池 、11万平方米欧陆皇家园林 ……

恒大真正做到“诚信于民，让利于民”

2015年4月16日，恒大集团召开新闻发布会，宣布“无理由退房”，顿时引起业界沸腾，引起了广大业内人士及购房者的交口称赞。不少购房者感慨道，从此，房子也可以像其他商品一样享受到三包退货服务了！而一年来，恒大旗下没有一个楼盘因此出现退房潮。退房率仅为0.91%。2015年恒大集团实现销售2000亿的历史性跨越，现在看来，“无理由退房”是恒大集团去年业绩大增的重要因素。“无理由退房”的成功实施，体现了老百姓对恒大品牌和诚信的信赖，是对恒大产品品质的一次检验，更是体现了恒大高品质、高性价比的巨大优势。

道路：濠江大桥，深汕高速，苏埃海底隧道（规划中）；

公交：36路马窖站下；8路;16路;33路b线;35路;36路;夜2路西园头站下（对岸）