概况

房产市场鱼龙混杂，首次置业的购房者往往不知道如何选择。在购房者心中也有一些要素比如交通要好，周边有学校，但是一定不要忘了最基础的条件：五证齐全！

有些楼盘会因为某些原因选择无证暗售，价格不见得就有多便宜，但不靠谱确实真的。这样的房子其实存在很大的隐患，没有预售证开盘，不能保证后期会拿到预售证，就不受到法律的保护。一旦房子的建设出现问题，导致后续的房产手续无法进行下去，购房者后悔却也无力回天。

三月以来，18个项目取得预售许可证29张，共计16289套房源入市，包含7650套高层住宅（含公寓），获批住宅总建筑面积1004947.92平方米。接下来，房天下将为您推荐五证齐全的宜居好房，价格仅需7字头起。

龙湖区洛河路11号国瑞四季园已取得预售许可证：汕房预字（2017）第006号，许可范围：第1、2、4、5、7、10、11幢，1-7幢及12幢地下室（一区）车位 钢筋混凝土结构14-16层（另含地下室1层），共计1079套，获批总建筑面积87,258.12平方米。

国瑞四季园地处高铁经济泛生活圈，坐享城市发展红利，周边配套自然也不用说，现有配套齐全，规划或在建的配套更是高大上，区位优势明显，发展潜力良好。项目规建11幢14-16层简欧风格住宅及1幢15层综合楼，主推约50-140平百变灵动户型，畅享园内欧式园林+园外多公园配套，引入一级物管国瑞物业。

5月28日，房天下携手国瑞四季园举行专场看房团，主推 75-133㎡ 观园美宅，单价仅7字头起，五证齐全，特惠加推。报名方式：关注汕头房天下（stsoufun），发送「528+姓名+手机+人数」即可报名，或复制链接到地址栏进行报名：http://dwz.cn/5ZpEl4

看房团时间：5月28日 下午3点

看房团地点：泰山路与洛河路交界处项目现场

中海凯旋门雅苑于2017年4月18日、4月21日取得预售许可证：汕房预字（2017）第021、024号，许可范围：第1/2/3/10/5/6/7/8/9/3A幢 钢筋混凝土结构2-32层（另含地下室1层），共计1758套，获批总建筑面积158,406.69平方米。

中海凯旋门邻里商业中心约29-120㎡(建筑面积)临街商铺现正全城发售中，详细资料可至项目东海岸新城新展厅处咨询。项目规划建设8幢32层住宅楼及1幢公寓，配套商铺、幼儿园、肉菜市场等，住宅主推90㎡通透三房、105㎡宽阔三居、125㎡双景三房、142㎡及170㎡奢适四居。

澄海区宁川北路42号馨园（澄海碧桂园）于2017-04-26取得预售许可证：澄预许字第（2017）003号，许可范围：第1幢31层，第2幢30层，第3、5幢29层，共计687套，获批总建筑面积93,075.26平方米。

澄海碧桂园作为碧桂园集团进驻澄海的首个代表作品，选址登峰路与宁川北路交汇处，占地近80亩，踞未来大澄海主城区，构筑30万㎡智慧生活头等舱，规建约108-175㎡舒适人居，户型实用设计，南北通透，科学分区，客厅餐厅一线贯通，带全屋品牌装修，引入智能生活系统。项目示范区及样板房已盛大开放，现正接受意向客户登记。

天合名门豪庭第2幢及第1-9幢部分地下室车位于2017-04-21取得预售许可证：汕房预字（2017）第025号，共计417套，获批总建筑面积22884.56平方米；天合名门豪庭第5幢及1-9幢部分地下室车位于2017-05-10取得预售许可证：汕房预字（2017）第029号，共计268套，获批总建筑面积26,210.86平方米。

天合名門一期已建出地面一层，项目报价约13000元/平，项目营销中心和样板房开放现已开放接受咨询，项目92—170㎡多元化户型全线满足多种人居尺度，主力户型面积119㎡-168㎡。