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幸福无需等待 即买即住

一年之计在于春，买房之计在于准。在2017年年初，不少市民将购房计划提了上来。现房准现房与期房相比，优势比较大。简单说，首先，现房准现房房屋质量、户型格局、楼间距、社区环境等“眼见为实”，质量看得见，更放心。第二，及早装修、及早入住，甚至可即买即住，无需等待，性价比更高，第三，无“烂尾”等风险，购房者更放心更安全。买一套现房/准现房，对于着急入住的购房者来说，无疑是更好的选择。本周【购房培训课】将会为大家盘点有哪些现房，幸福无需等待！

金丰花园现报价约9600元/平，自2楼起每层加价50元/平，一次性付款99折，项目位于黄山路与珠池路交界，在售80-160平，车位27.8万/个起价。

金丰花园位于汕头市龙湖区黄山路与珠池路交界的西南侧，是汕头市金丰建筑有限公司开发建设。项目规划总用地面积22281.1平，总建筑面积105092.48平。建设4幢高层住宅（2幢为18层、2幢为25层），户型面积为80—160㎡。小区主出入口设于南面（临兴绵路），次入口位于项目西侧，地下室出入口设于西侧与南侧，规划人车分流

御海阳光项目主力户型面积约为170-200平，报价约10000元/平，购房折扣为一次性82折，5成88折，3成92折，项目目前已交房。

御海阳光位于东海岸新城的新津片区，是由汕头市龙光骏景房地产有限公司开发建设的。项目的总用地面积255258.7平方米，其中住宅实用用地总面积为146269.3平方米，道路绿化面积43983.4平方米，公园绿地（含水面面积）65006.0平方米，总建筑面积为720965.4平方米（含架空层面积6317.89平方米、二层地下室面积198556.38平方米），拟建设20幢25-31层高的商住楼、19幢2层高住宅楼、1栋4层高幼儿园楼、2栋2层高商业楼、1栋7层高停车楼及3栋7层高的商业及配套设施楼。规划居住总户数3148户，居住总人数9218人，设计停车位3546个

小区配套公共设施包括游泳池、公园配套、商业街、肉菜市场、超市、门诊所、居委会、社区服务中心、储蓄所、文化活动站、电信所、邮政所、公测、垃圾转运站、幼儿园、停车楼和室外活动场地、配电房、备用柴油发电机房、加压水泵房、生活及消防水池、垃圾收集间等。

小区沿街两层商铺，两层地下停车库，实行人车分流，3个车库入口，2个位于北侧，一个位于西南侧

龙腾嘉园项目商铺、公寓、北区住宅已经售罄，南区92-142平三房在售，外揽万亩牛田洋湿地，内赏精美园林。整个小区目前已接近2千户正在装修，南区即将交房，小区配套幼儿园现正装修，将由华强美佳进行国际化教育。

龙腾嘉园是由汕头龙光金骏房地产有限公司开发的，楼盘位于金凤路与大学路交界往西的300米。项目占地面积200多亩，建筑面积近70万平米，总户数约5000多。

项目位于金凤路与大学路交界往西300米，规划建设25幢18-32层住宅楼、4幢2层的商铺和1幢6层的幼儿园，住宅户型面积43-140平。项目将配套建设专属幼儿园及小学，并有综合商场、肉菜市场、文化活动站、储蓄所、邮政所、卫生站、社区服务中心等便民机构

御景江南位于黄河路与嵩山路交界处，一期报价9840元/平，剩余多为约160平大户型，全款96折，70年产权写字楼45-200㎡现房样品间开放参观。二期规建8幢高层住宅，102-135平房源接受咨询登记，园居样品房恭迎品鉴。

御景江南位于黄河路与嵩山路交界西北角，开发商为广东泰安房地产集团有限公司。一期建设12栋17-18层住宅，1栋办公楼，裙楼两层商铺，户型60-170平方米；二期规建8幢高层住宅，户型110-135平方米。

皇城汇璟项目已经拆架完毕，正在进行内部装修，项目现均价11000元/平，现购房全款享3折、揭99折优惠。项目现剩余少量户型，圆心在售房源约170㎡起，现正接受咨询中。

皇城汇璟是由汕头市龙凯房地产开发有限公司投入7亿元进行改造。按照该片区控制性详细规划及用地规划条件，规划建设7幢15-32层的住宅楼。占地面积26880.4平方米，总建筑面积为135526平方米，建筑密度25%，容积率≤4.5，设置双层地下车库，预计总户数约720户，停车位约900个。