区域概况

据房天下监控中心统计，截止至2017年7月1日，金平区共有14个新房项目进行未售房网上公示，未网签住宅共计1788套，未网签住宅总建筑面积约22万平方米，备案均价11496元/平。与今年一月份的数据相比，金平区未网签房源量锐减54%——楼市火热，西区竟然库存告急！

而总有这么一些新盘值得我们期待，比如最近房天下率先曝光的联泰·华悦春天就引起了一番对西区的关注热度！房天下八月置业大搜罗，带您看看那些西区新盘——万万没想到，市区竟还有4字头现房，而且还那么美！

4字头现房/配套成熟/园林景观

瑞华园一期规建多幢6层住宅，容积率低，绿地率高，有安防设施和物业管理，小区环境良好，绿化景观养眼。现房报价约4900元/平起，在售房源约120-150平，全款减200元/平，仅支持全款购房及公积金贷款，暂不支持商业贷款。展厅位于华新城公交站旁。

瑞华园二、三期原设计已经不符合现在的社会经济发展需求，故进行变更，现二、三期拟建设10幢6-16层住宅，沿揭阳路设置2层商铺，总建筑面积67072.66㎡。目前暂未动工，售楼部介绍项目暂未确定动工、交房时间。

项目位于潮汕路华新城内，周边生活配套醇熟，幼儿园、学校、市场、邮政快递、文化广场等生活设施能够满足日常所需。

潮汕路准现楼/麦当劳进驻/岐山客运站在旁

龙光·尚悦轩住宅报价约7100元/平，在售仅存2套顶层房源，建筑面积约102平，全款94折，首付3成按揭98折；1幢部分房源预计2个月内推出。项目规建5幢小高层电梯洋房，现正进行园林建设，预计2017年10月交房。

龙光·尚悦轩位于潮汕路岐山客运站南侧，主要依托的生活配套是华新城，两者相距不远，日常生活配套都是比较齐全的。据了解，龙光·尚悦轩还将引入世界五百强餐饮连锁——麦当劳，对于周边的居民来说也是一大利好。

澳洲风情园林/户型选择多/潮汕路生活圈

顺达·富逸荣景雅园位于金平区潮汕路东侧，项目的卖点还是比较有吸引力的：澳洲园林、轻轨站点旁、10万方生活、30-150N+1房等词成为其围挡的关键字。项目规建4幢17-28层商住楼及二层地下室，现正进行基础工程建设，展厅位于富逸时代一期铺面，现正接受电话咨询。

富逸荣景雅园主要是依托杏花街周边的生活设施，市场、银行、日用百货、餐饮之类的都有，各方面的生活都是比较方便的。尤其是大交通方面，尤为便捷。

三旧改造新盘/配建幼儿园/配套成熟

荣信光华路项目规划建设11幢高层住宅并配套幼儿园，周边生活配套成熟，学校、市场、生活便利服务各方面都比较齐全。目前项目原有建筑基本拆除完毕，未有进一步动工迹象。项目附近的厦岭路延伸工程即将拓通！

荣信光华路项目周边幼儿园、市场、学校、百货、医疗等配套齐全，能够基本满足日常生活所需。而位于光华-西港路口附近的鱼露厂会产生严重的气味，如果不加紧改造或迁移进度，对周边片区的居住生活体验会有较大的影响。