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- 山海豪庭11500元/㎡319条点评
- 海湾尚景花园15800元/㎡159条点评
- 大洋红树湾价格待定266条点评
- 4兴业华庭230条点评
- 5璟玺园203条点评
- 6碧海蓝天花园201条点评
- 7海泉湾194条点评
- 8半岛逸景花园195条点评
- 9誉海岸雅园164条点评
- 10宜华城大花园244条点评
广东房贷利率优惠来袭!
摘要: 【广东房贷利率优惠来袭!】汕头市个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,执行新的利率方案。首套房利率调整为2.35%或2.85%,二套房调整为2.775%或3.325%。 正文: 房地产市场迎来政策利好!根据中国人民银行2024年5月17日的决定,汕头市下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,执行新的利率方案。首套房按5年以下利率为2.35%,5年以上为2.85%;二套房按5年以下利率为2.775%,5年以上为3.325%。已放款贷款将于2025年1月1日执行新利率。
汕头房小通10小时前
汕头城市面貌大提升!规划绘就美好蓝图
摘要: 【汕头城市面貌大提升!规划绘就美好蓝图】汕头市第五届城市规划委员会第七次会议成功召开,对珠港新城片区、中心城区地下空间、历史建筑保护等重要议题进行了审议。通过这些规划的实施,汕头市将在基础设施建设、城市发展、文化遗产保护等方面迈出坚实步伐,展现出对未来城市发展的坚定决心和前瞻性规划。 正文: 汕头市的未来发展又迎来了新的蓝图。就在最近,汕头市第五届城市规划委员会在市长的带领下,一连串的规划案件得到了认真审议和通过,意味着汕头市的城市建设将会因此加速步入新阶段。 重点之一是珠港新城控制性详细规划,这个规划不仅界定了珠池港片区东片的发展定位,还为海滨路东延工程建设和粤东城际铁路调度中心的选址提供了依据。这是一个商务休闲公共湾区,将有效促进华侨经济文化合作试验区的发展,强化珠港新城的综合服务功能。除此之外,市中心城区的地下空间规划也得到了通过,这将有助于优化市中心的地下资源配置,保护和可持续利用地下空间资源,同时还支持绿色、低碳和健康的城市发展。 文化遗产保护也是此次会议的一个重要议题。新一批的历史建筑保护名录确立了,涵盖了潮汕传统文化、华侨文化及红色革命文化的重要建筑空间。通过这
汕头房小康昨天
买卖不成中介费怎么办?这篇文章帮你轻松搞定!
摘要: 【买卖不成中介费怎么办?这篇文章帮你轻松搞定!】当二手房交易未能成功时,中介费是否能退还成为大家关注的焦点。遵循《中华人民共和国合同法》第九百六十三条规定,交易失败的原因是决定中介费退还与否的关键。此外,购房者完全可以选择不经过中介自行交易,但这需要注意相关的法律规定和手续。 正文: 在二手房交易中,大家总是很关心如果买卖没谈成,那笔不少的中介费能不能退。这个问题可大可小,关系到我们的钱袋子。要是因为买家自个儿的问题,比如资金问题或者改变主意,那中介费基本上是别想要回来了。毕竟人家中介也是劳有所得嘛。但如果是中介自己搞砸了,比如隐瞒房屋信息或者传播假消息,那这笔钱你是有可能要回来的。 至于中介费应该怎么退,咱们可以参考《中华人民共和国合同法》的相关规定。如果中介帮忙成交了,那肯定是要付钱的;如果没成交,或者费用没谈明白,那得按劳务合理来算账。另外,也许你会好奇,能不能不找中介,自己买卖?答案是肯定的。买卖双方可以自己商量,签个合法的协议就行。钱一付,手续一办,房产过户后,买家拿到回执,卖家交钥匙,就这么愉快地完成交易。 不过,得提醒大家,如果涉及国家所有的自然资源部分,这块的
汕头房达人2024-05-13
汕头新铁路节点加速建设,打造粤东区域交通新高地!
摘要: 【汕头新铁路节点加速建设,打造粤东区域交通新高地!】汕头市正全力推进汕汕铁路汕头站及站区工程建设,项目进度超90%,预计上半年完成重要施工任务。工程包括新轨道、站台和周边道路改造等 正文: 随着汕潮揭都市圈的快速发展,汕头市抓住历史机遇,正努力打造一流的交通枢纽。汕汕铁路汕头站及站区工程作为重要一环,已进入冲刺阶段。项目涉及新建轨道、站台以及金砂东路等多处道路改造,目前整体进度已突破90%,成效显著。施工现场,300多名工人分布在多个作业面上,他们正全力以赴,确保铁路建设质量和工期。 汕头站后期施工正聚焦在站场北区轨道填筑、道岔安装以及南区无砟轨道底座板施工等关键部分。施工队伍采取24小时轮班作业,每个工序都严格衔接,确保施工效率和质量。例如,白天主要进行钢筋绑扎,夜间则专注于混凝土浇筑等,以保障轨道平顺度和列车运行的稳定性。 汕头高铁站的枢纽一体化工程也同步进行,该工程包括建设跨铁路线的高架桥及多条集散系统匝道桥,总长达3.4公里。工程团队在确保安全和质量的前提下,加大人力和机械投入,高效安排施工,力争尽快完成。随着这些工程的完工,汕头高铁站将成为连接高速铁路、普速铁路、城
汕头房小康2024-05-12
汕头市划时代变革:海绵城市建设迎豁免大利好!
摘要: 【汕头市划时代变革:海绵城市建设迎豁免大利好!】汕头市推出《海绵城市建设豁免清单(试行)》,为特定项目提供建设管控的豁免优惠。涵盖工业、仓储、公共服务等多个领域,旨在推动海绵城市建设的高效和灵活性。《汕头经济特区海绵城市条例》提供法律依据,而清单则详细列出豁免项目类型及适用流程,确保建设项目能因地制宜,加快审批速度。 正文: 汕头市近日宣布了一项重磅政策,《海绵城市建设豁免清单》正式发布!这份清单的出炉,意味着汕头市对于海绵城市建设的管理将更加科学和灵活。根据最新政策,多种类型的建设项目将享受到特殊的审批绿灯,使它们能够更快速地落地生根。 具体来说,豁免清单包括但不限于工业类项目如危险废物处理,仓储类项目,如粮食储备设施,以及公共服务设施类项目等。全新的流程规定,建设单位需进行论证,通过论证后的意见表将成为审批环节的重要参考。此外,针对已启动的项目,若想适用豁免清单,也需在规定时间内完成相应的论证工作。 值得注意的是,本次豁免清单的有效期至2026年5月31日,这无疑为相关建设项目提供了足够的时间窗口,让它们能够充分利用这一政策红利。汕头市此举不仅展现了对海绵城市建设的重视,
汕头房小知2024-05-12
天合名門B区惊艳交付 盛况空前业主心花怒放
摘要: 【天合名門B区惊艳交付 盛况空前业主心花怒放】天合名門B区首次交付令人赞叹,业主们感受到了居住的惊喜与舒适。大气的建筑设计、考究的材料使用、丰富的绿植布置,以及贴心的宠物乐园,都展现了合群地产对高品质生活的承诺。业主们对小区的现代感和时尚感表示满意,期待着即将开始的全新生活篇章。 正文: 在东海岸新城新津片区,天合名門二期B区的首次交付大幕拉开,15栋楼已如约而至,业主们对这次交付的反响热烈,赞不绝口。这不仅是一栋栋高楼的诞生,更是合群地产对品质和服务承诺的兑现,让每一位业主都能感受到家的温馨与舒适。 步入小区,首先映入眼帘的是一片生机勃勃的绿意和精致的公共空间。不仅仅是为了赏心悦目,更是为了打造一个有温度的社区环境。B区15栋下方的"宠物乐园",考虑了养宠家庭的感受,提供了一个既安全又舒适的活动空间。而小区的绿化设计更是别具一格,异木棉、柚子树等各类植被,为业主带来了一片生动的自然空间。 从实用的中空Low-E玻璃和华加日铝合金门窗,到充满时尚气息的公共大堂,每一个细节都透露着精致。业主们的居住感受明显超出了预期,在交付的这一刻,他们收获的不仅仅是一把钥匙,更是一份对未来生
汕头房小秘2024-05-12
广东汕头濠江区百千万项目买房遇困惑,官方解释来了!
摘要: 【广东汕头濠江区百千万项目买房遇困惑,官方解释来了!】近日,有人反映汕头市濠江区百千万项目的购房问题,开发商交房延迟,钱款无法退回。濠江区回应称,项目受疫情等影响,延迟交付,承诺在2024年8月前完成。业主可获得补偿。 正文: 近日,有网友反映汕头市濠江区百千万项目"葛陈农民公寓",开发商购房合同签约2021年10月份交房。钱已交,但至今仍没法交房,购房款也无法退回,业主找售楼处。业主要求开发商答复交房日期,并赔偿违约金,或退还购房款。对此,濠江区回复称,葛陈经济联合社于2020年7月申办葛陈社区农民住宅楼,项目由汕头市达濠建筑总公司承建,在施工过程中因受新冠疫情等影响,造成施工进度缓慢,致使拖延交付时间。目前,葛陈社区经联社多方统筹资金,项目建设进度已达94.5%,正在做配套设施建设及相关验收工作,竣工期预计为2024年8月20日。关于延期交付导致的损失,葛陈经联社将通过协调物业服务或补偿违约金的方式对业主进行补偿。
汕头房小顾2024-05-11
汕头新动能:汕汕铁路汕头站建设冲刺,激活区域交通脉络
摘要: 【汕头新动能:汕汕铁路汕头站建设冲刺,激活区域交通脉络】汕汕铁路汕头站建设正全力冲刺尾声。项目集合了站区工程、道路改建和集散系统等多重施工 正文: 汕头的交通大动脉汕汕铁路汕头站建设如火如荼,现正处于全力冲刺阶段。工程囊括了全新的轨道、站台等设施,配套了相关的市政道路改建工作,整体施工进度已过了九成大关。施工现场,工程人员齐心协力,日以继夜地推进工程,确保了施工的质量和进度。 其中,站区工程、金砂东路、长平东路和黄厝围的改建已接近尾声,站区工程自身也已完成了八成。这不仅仅是一项单纯的建设任务,还关乎未来汕头高铁站作为高速铁路、普速铁路、城际铁路及城市轨道交通交汇点的地位。高铁站的投入使用将极大提升汕潮揭都市圈的综合服务功能,并有力支撑该区域与粤港澳大湾区的深度融合。 汕头高铁站的枢纽一体化工程也同样在紧锣密鼓地进行中,包括长江路跨铁路线高架桥等重要组成部分。专业团队正在进行桥梁桩基础、承台、盖梁、箱梁架设等关键步骤,力求在保障施工安全和质量的前提下,加快施工进度。 小编点评: 汕头,这座粤东重要的港口城市,正迈向更高速的发展轨道。汕汕铁路汕头站及站区工程的冲刺阶段,不仅是对工
汕头房小琪2024-05-10
汕头市创新商业不动产交易 激活企业发展新动能
摘要: 【汕头市创新商业不动产交易 激活企业发展新动能】汕头市率先在全国实施二手房“带押过户”,大大缓解了个人住宅类业务的资金压力,并获得了媒体的广泛报道。近期,这一做法成功扩展至商业房产,首宗商业“带押过户”为技术型企业带来了实实在在的好处,节约了资金和时间成本。汕头市不动产登记部门的积极探索,为助力实体经济发展、推进“全覆盖”服务打下坚实基础。 正文: 在推动房地产市场便利性和安全性的道路上,汕头市再次走在了前列。继成功推行个人住宅“带押过户”操作后,这一做法现已拓展至商业不动产领域,有效缓解了企业过户中的资金问题。通过市自然资源、金融监督管理等部门的合力协作,相关申请材料和办理流程得到了优化。今年4月,一家专注于锂电池原材料研发的企业,成为首个享受到“带押过户”服务的受益者。这不仅为该企业节省了大量资金和时间,也展示了改革创新对于促进营商环境的重要性。 这次商业房产“带押过户”的成功实践,不仅展现了政策创新对于解决实际问题的有效性,也标志着这项服务从个人住宅扩展到更广泛的不动产类型。汕头市不动产登记部门未来将继续推出相关措施,以进一步服务实体经济,加快产业发展。 小编点评: 汕
汕头房小琪2024-05-10
汕头文旅地产新篇章:化茧成蝶还是徒劳守旧?
摘要: 【汕头文旅地产新篇章:化茧成蝶还是徒劳守旧?】汕头文旅地产正值关键时期,人们期待着能够见证它的华丽蜕变。项目如中海黄金海岸和保利南山湾尽显潜力,但实际进展缓慢,令人忧思。本文尝试探讨如何通过挖掘文化资源、整合旅游要素、提升品牌形象,推动汕头文旅地产的发展,期待其成为新的旅游亮点。 正文: 汕头,这座充满侨乡文化的海滨城市,正站在文旅地产发展的十字路口。中海黄金海岸搏击波涛,号称汕头版的马尔代夫,其蓝图宏伟,但距离实现尚有距离。与之相似,曾备受期待的保利南山湾文旅综合体项目,却在启动的号角声中,渐渐淡出了公众的视线。 汕头有着丰富的文化内涵,然而,将这些文化故事转化为吸引游客的生动叙述却显得力不从心。文旅地产的发展不应只是建筑的堆砌,而要在服务、管理、营销等多方面深度融合,为游客提供丰富多彩的旅居体验。打造一座文旅小镇,不仅要有精心的规划,更需整合各方资源,挖掘地方特色,形成小镇独特的文化魅力。同时,我们还需要提升旅游服务水平,策划相关活动,打造有特色的汕头文旅品牌。 此外,汕头也可以借鉴其他城市的成功经验,结合本土实际,进行创新发展,与其他行业跨界合作,共同开发文旅产品。只有
汕头房精灵2024-05-09