房产热榜
楼盘热评榜
- 山海豪庭11500元/㎡319条点评
- 海湾尚景花园15800元/㎡159条点评
- 大洋红树湾价格待定266条点评
- 4兴业华庭230条点评
- 5璟玺园203条点评
- 6碧海蓝天花园201条点评
- 7海泉湾194条点评
- 8半岛逸景花园195条点评
- 9誉海岸雅园164条点评
- 10宜华城大花园244条点评
邻遇装修噪?教你周末应对计策!
摘要: 【邻遇装修噪?教你周末应对计策!】周末在家想安静但邻居装修噪音扰人?本文教您如何依法妥善处理装修噪音,从与邻居友好沟通到寻求物业支持的全方位策略,帮助您恢复宁静的家居生活。 正文: 面对周末被邻居装修噪音打搅的烦恼,我们该如何是好?国家对此确实有明文规定,把中午休息和夜间时段列为室内装修的禁忌时段,避免装修噪音扰民。但如果您的邻居周末仍旧“动工”,不妨从以下几个方面着手。 首先,与邻居建立和谐的关系是沟通的前提。您可以在平日里与邻居互动,增进了解和信任,这样在需要提醒他们注意装修噪音时会更容易被接受。其次,向邻居解释国家关于装修时间的规定,强调这是为了保障大家的共同利益,包括一个安静的居住环境。再者,用平和的语气表达您的担忧和对休息日宁静的向往,也许邻居就会考虑您的感受,调整装修计划了。 如果友好沟通无果,您还可以寻求物业或社区的帮助,他们通常会对装修噪音有监管措施。最后,当协商解决不了问题时,可以求助于相关部门,让他们介入处理。记住,我们追求的不仅是静谧的周末时光,更是邻里之间的相互尊重和理解。 小编点评:周末原本是放松和休息的好时光,但如果被邻居的装修噪音打扰,那真是令人
汕头房小顾2024-02-19
汕头市住房公积金贷款新政 拿钱更便捷!
摘要: 【汕头市住房公积金贷款新政 拿钱更便捷!】汕头市住房公积金管理委员会更新了个人住房公积金贷款管理办法,为城镇职工购房提供更大的支持。新办法涵盖了贷款对象、额度、期限、利率等方面,提供了更为灵活和全面的贷款服务,并优化了办理流程。 正文: 汕头不少想买房的朋友有福了,住房公积金贷款的新规出炉啦!这套新规定旨在让我们的城镇职工买房更轻松,不仅规定了贷款的对象和条件,还调整了贷款的额度和期限,连利率和担保方式都做了优化。听说还有些特殊优惠哦,比如你家有多个娃娃,或者买的是绿色环保房,都能享受贷款额度上浮的好处,咱们汕头真是越来越人性化了! 关于贷款额度,个人最多能贷40万,如果是两个人以上一起贷,加起来最多不超过70万。贷款时长的话,最长可以贷到30年,但得在退休前还清。利率方面,咱们是根据人民银行的规定来,还款方式灵活,可以按月等额本息或者等额本金还款。别看只是个贷款,办法里的条条框框也是一大堆,总之就是要保证我们这些职工买房时能更稳当,更放心。 至于操作流程,借款人得准备好材料,向管理中心提出申请,然后就是等待审核,通过了就可以去银行办理贷款手续了。买的是一手房,款项直接打给售
汕头房小秘2024-02-09
2024年楼市转机来临,置业者信心将如何变化?
摘要: 【2024年楼市转机来临,置业者信心将如何变化?】2024年楼市迎来去库存拐点,随着政策调整和市场供需变化,新房存量下降,预示着供应紧缩。这一趋势为房企提供了去库存机遇,同时也增强了购房者的市场信心。预售门槛降低和优质房源加速推出,将刺激购房需求。二手房市场的活跃和房价的合理调整,也将为稳定房地产市场发展注入新动力。 正文: 近些年来,中国房地产市场供应量大于需求,导致新房存量一直居高不下。但2024年的楼市将迎来重要转变,全国百城新房库存量出现下降,显示市场供需关系正在向“供小于求”转变。政策的积极调整和房地产供应收缩是主因,这为房地产市场去库存周期带来了“U”型的变化,尽管去化动力一度显得薄弱,但未来去库存环境有望得到明显改善。 购房者的信心得到增强,部分原因是预售门槛的降低和优质房源的加速入市,这些都是促进去库存的关键手段。政府也将出台更全面的保障措施,加大对房地产市场的监管,制定更加完善的政策和法规,为房企和购房者提供更有力的支持。二手房市场的活跃不仅提升了购房需求,还因为政策红利的消化和房价的合理调整,吸引了更多购房者。 在新房去库存迎来拐点的背景下,房企正处于抓住
汕头房小帮2024-02-04
如何解决土地纠纷,五种实用方法。
摘要: 【如何解决土地纠纷,五种实用方法。】遇到土地纠纷该怎么办?本文介绍了五种常用的解决方法,包括协商、行政调解、政府介入和诉讼。详细了解如何处理土地纠纷,维护自己的权益。 正文: 土地纠纷是我们生活中的一大困扰。遇到了土地纠纷,大家可能会不知所措。下面,我们将为您介绍几种常见的土地纠纷解决方法。首先,可以尝试双方协商。根据相关规定,当事人可以通过协商解决土地纠纷。在协商过程中,需要确保自愿和合法原则,意味着任何一方都不能强迫对方,达成的协议也必须合法有效。如果双方能够达成一致,记得签订书面协议并提交当地国土资源管理部门备案审查。如果协商不成功,可以尝试行政调解。您需要向人民政府国土资源行政主管部门提出申请。行政机关在调解时会基于公平自愿的原则,力求查明事实、分析责任,并耐心说服双方。当然,人民政府也可以介入处理。具体来说,单位之间的争议由县级以上人民政府处理;个人与个人、个人与单位之间的争议则可以由乡级或县级以上人民政府处理。通常,简单的土地纠纷由乡级人民政府处理,但对于复杂情况,需要县级人民政府来接手。最后,如果上述方法都无法解决问题,诉讼是保护您合法权益的手段。诉讼可以分为民
汕头房小康2024-02-04
二手房市振兴,专家建议新房价格需进一步调整
摘要: 【二手房市振兴,专家建议新房价格需进一步调整】当前楼市调整已见成效,尤其是二手房市场。经济学家高善文指出,二手房价格在2023年已基本完成调整,创下成交新高,而新房市场却仍面临较大压力。他建议取消新房限价政策,以促进市场自然恢复,进一步释放需求,实现市场功能的全面恢复。 正文: 在房地产领域,专家们对楼市的未来走向总是有着各异的见解。近期,国投证券首席经济学家高善文对当前的房地产市场现状做出了新的解读,他认为二手房市场已在过去一年里走出了低谷,成交量创下新高,显示出市场的回暖迹象。不过,跟二手房市场的热度不同,新房市场则依然承受着较大的调整压力。高善文提出,应当取消对新房价格的限制,让其价格能够更加真实地反映市场供需状态,进而带动整个房地产市场的恢复。 高善文对二手房市场的乐观态度,并非源自于盲目的乐观,而是基于数据的支撑。他指出,二手房的成交量在经历两年的调整后迎来增长,这不仅标志着价格调整的完成,也反映出市场需求的稳定。与此同时,新房市场的交易量却呈现出下降的趋势,这种结构性变化表明,新房市场需要进一步的价格修正,以恢复其市场功能。 高善文还认为,新房市场的价格下调不应该
汕头房精灵2024-02-03
汕头房价1月下跌!
摘要: 【汕头房价1月下跌!】根据最新数据,2024年1月,汕头市新建住宅的均价为10716元/㎡,环比下降0.02%。与此同时,二手住宅的均价为11555元/㎡,环比下降0.48%。这表明,汕头的房地产市场在过去一个月里出现了下跌的趋势。 正文: 根据中国房地产指数系统百城价格指数的最新调查数据显示,2024年1月,全国100个城市的新建住宅平均价格为16244元/㎡,环比上涨0.15%,同比上涨0.43%。而汕头市的新建住宅均价为10716元/㎡,环比下降0.02%。另外,百城二手住宅平均价格为15230元/㎡,环比下降0.56%。汕头市的二手住宅均价为11555元/㎡,环比下降0.48%。这意味着汕头市的房价在过去一个月里呈现下跌的趋势。根据官方媒体和网络新闻,这一趋势已经连续持续了21个月,同比跌幅扩大至3.96%。汕头市的房地产市场正在经历调整期,对于购房者来说,现在可能是一个较好的购房时机。
汕头房小通2024-02-03
房产融资新政:项目白名单引领市场新方向
摘要: 【房产融资新政:项目白名单引领市场新方向】近期,中国多个城市如广州、苏州、上海放宽房地产限购政策,同时建立房地产融资协调机制,发布项目白名单,以支持合理融资需求。这一举措预计将缓解企业资金压力,稳定市场预期,并促进购房需求。白名单项目需符合特定标准,如在建状态、有抵押物等。各城市首批白名单项目已陆续公布,标志着房地产融资支持政策的实质性进展。 正文: 最近,一股暖风吹进了中国房地产市场,广州、苏州、上海这些城市逐渐放宽了限购政策,带动了市场需求。与此同时,房地产企业的融资渠道也迎来了新的支持。就在不久前,相关部门发布了一份房地产项目白名单,里面列出了一批可获得融资支持的项目,这标志着国家在稳定房地产市场方面迈出了新步伐。 根据政策,一个项目要想上白名单,必须满足几个条件:施工状态得在建,抵押物要匹配融资额,贷款银行和资金监管制度要到位,预售款不能乱用,贷款使用和完工计划得有序。这些门槛设立的目的在于确保项目的开发顺利进行,同时避免金融风险。 目前,不少城市已经行动起来,积极上报了首批符合条件的项目。比如说,青岛有84个,南宁107个,重庆更是推送了314个项目,总融资需求达到
汕头房小康2024-02-03
汕头市委书记温湛滨谈发展战略
摘要: 【汕头市委书记温湛滨谈发展战略】《南方》杂志专访汕头市委书记温湛滨,他强调了加快打造重要发展极和做好省域副中心城市的重要性。温湛滨详细解释了汕头市的发展计划,并强调了推动经济增长和提高市民生活质量的重要举措。 正文: 汕头市委书记温湛滨在接受《南方》杂志的专访中,强调了加快打造重要发展极和做好省域副中心城市的重要性。他指出,汕头市将积极推动经济发展,提高市民生活质量。温湛滨详细解释了汕头市的发展计划,包括加强产业创新、改善城市基础设施和提高人民生活水平等。他还表示,汕头市将致力于吸引更多的投资和人才,促进城市发展壮大。通过这些举措,汕头市将成为一个具有重要影响力的地区中心城市,并为广东省乃至整个国家的发展做出贡献。
汕头房小琪2024-02-02
汕头楼盘大交付,35个新家等你来挑!
摘要: 【汕头楼盘大交付,35个新家等你来挑!】汕头楼市迎来交付高峰,两个楼盘今日喜迎新主,共35个项目将陆续向业主交钥匙。购房者期待中的高品质交付与市场绩效将如何表现,成为热议焦点。对于希望当年买房当年住的朋友,现房或准现房无疑是明智的选择。 正文: 汕头的购房者们有福了!一波新的楼盘交付浪潮正在来临。就在今天,江南梅湾和言成盈熙华府的业主们迎来了他们心心念念的新家。这个美好的时刻,无疑让人激动不已。而在未来的日子里,汕头还有35个项目会逐一完成交房,保利、中交、中绿等众多知名房企都在名单之列。这些楼盘主要分布在龙湖区和澄海区,特别是龙湖区,它以14个交付项目成为今年的交付主力。 这些即将交付的楼盘中,有的因为去年的种种原因没能如期交房,有的则是新开发商在汕头的首次尝试,比如中绿蔚蓝湾和云睿台,他们的规划和设计让人充满期待。市场上,不少购房者在等待这些楼盘的最终成果呢。毕竟,买房不容易,大家都希望住进品质优良、环境宜人的好房子。 在当前这个看似繁荣的交付季节,不免有些忧虑和期待交织。市场上也开始有声音出现,担心在降价和打折的市场行情中,楼盘品质是否会有所牺牲。因此,开发商在这个关键
汕头房小帮2024-02-02
房价话题再燃,专家观点引热议!
摘要: 【房价话题再燃,专家观点引热议!】近期,有观点认为房价不应单边下跌,房地产市场的波动是经济规律的体现。一位专家强调,降房价是为有钱人谋利益,对于大多数人而言,即便房价下降一半,仍然难以承担。同时,也有声音提出,国家应支持中低收入者通过公租房等方式解决住房问题,而不应只关注商品房市场。 正文: 关于房价,总是众说纷纭。有人担心房价下跌会带来经济的不稳定,有人则认为,房价的下调是经济自然规律的体现。近日,一位专家提出,降低房价其实是在为富人谋福利,而对普通民众来说,房价的下跌并不能实质性地减轻其购房压力。因为即使房价减半,对于收入不高的家庭来说依然是一笔庞大的开销。 在房地产市场中,我们不能仅仅关注房价的升降。专家指出,尽管面临人口减少、独生子女等现实问题,但房地产市场的长期前景依然不容忽视。实际上,许多年轻人能够在家庭支持下购置住房,这说明房产市场仍然有其独特的吸引力和潜在需求。 专家的言论虽然引起了一些争议,但也不失为对当前房地产市场情况的一种深刻反思。他提出,国家应当推行房产双轨制,即通过公租房、共有产权房等方式,帮助中低收入者解决住房难题。这种做法能够确保所有社会阶层都有
汕头房小帮2024-02-02