房产热榜
楼盘热评榜
- 山海豪庭11500元/㎡319条点评
- 海湾尚景花园15800元/㎡159条点评
- 大洋红树湾价格待定266条点评
- 4兴业华庭230条点评
- 5璟玺园203条点评
- 6碧海蓝天花园201条点评
- 7海泉湾194条点评
- 8半岛逸景花园195条点评
- 9誉海岸雅园164条点评
- 10宜华城大花园244条点评
汕头挥舞数字经济大旗,引领区域高速发展
摘要: 【汕头挥舞数字经济大旗,引领区域高速发展】依托 “侨”的优势和海缆资源,汕潮揭都市圈正以省域副中心城市的身份,快速发展数字经济。科技创新平台的建设和国际通信业务的强化为该区域的产业升级提供了坚实支撑,同时,深化与海外潮人的合作,汕头正朝着国际化都市圈的目标迈进。 正文: 汕头,作为广东省内重要的省域副中心城市和知名侨乡,正在积极抓住数字经济的新机遇。通过优化科技创新体系,该市不仅在推动精细化工产业的发展,还在构建强大的创新人才队伍和高新技术企业集群。 作为一个拥有国际海缆资源的城市,汕头正加快推进数字“一带一路”和绿色算力节点的建设,助力形成新型的基础设施。亚洲直达海缆的成功登陆,不仅提升了汕头在通信枢纽的地位,也为发展跨境数字经济铺就了道路。 汕头更是以其侨乡的身份,积极加强与全球潮人的联系与合作。通过举办国际性盛会,城市不仅展现了近年来的发展成果,同时也在激发海外潮人回乡投资的热情。这种深层次的合作,无疑将为汕潮揭都市圈的产业升级提供新动力,推进区域高质量发展。 小编点评:在全球经济一体化的大背景下,城市发展必须拥抱科技创新与数字浪潮。汕头市的发展战略正体现了这一点,特别
汕头房小顾2024-01-30
汕头创新执行事务,提升法院效能新篇章
摘要: 【汕头创新执行事务,提升法院效能新篇章】汕头市法院积极探索和推进执行事务中心的建设和运转,通过执前督促和解理念和实体化运行,有效提升了执行质效。汕头与深圳法院的互学互鉴,为执行工作质量的提高贡献了新思路,实现了解纷止争的目标,有效促进了当地营商环境的优化。 正文: 汕头市法院在不断探索中,创新推进了执行事务中心的建设与运转,强化了执前督促和解的工作机制,有效地提升了执行质效。汕头市两级法院都建立了执行事务中心,专人负责实质性的日常运作。这里面包括了工作指引的出台、文书样式的制定,以及明确的权责职能划分,以此确保执行工作的高效顺畅。 为了增强执行工作的质量,汕头市法院还成立了调解工作室,由经验丰富的法官和执行员担任调解工作,通过多种方式促使义务人主动履行或达成和解。此外,汕头还积极与深圳法院进行交流和学习,通过对接交流,汕头学习了深圳在执行事务运行及和解履行机制方面的先进经验,从中汲取了创新做法,为执行工作的高质量发展增添了新动力。 执行工作的成效也是显而易见的。汕头市法院新收执行案件数量有所减少,而结案数量及结案率都有所提升。与此同时,法院也通过审查减少了不必要的执行立案,这
汕头房小琪2024-01-27
学区房冷风吹,价格跌落七年线!
摘要: 【学区房冷风吹,价格跌落七年线!】近年来,随着教育政策的调整和房地产市场的变动,一度被视为投资避风港的学区房开始出现价格下跌。特别在北京和上海这样的一线城市,曾经飙升的学区房价已经回落至七年前的水平,引起市场广泛关注。这一现象释放出的信号值得投资者和家长深思,是否应继续对学区房寄予厚望? 正文: 近期,学区房市场的冷风让不少投资者和家长感到心惊胆战。曾经无人能挡的学区房,现在价格却开始走下坡路。在北京和上海等城市,学区房的价格已经回到了七年前的水平。这不仅是市场调整的结果,也反映出教育资源分配政策的影响。 对于追求优质教育资源的家长来说,学区房曾是拼尽全力也要争取的重要资产。但是,随着政府对于“房子是用来住的、不是用来炒的”定位的强调,以及教育资源合理分配政策的推进,“金贵”学区房的光环不再。一些过度炒作的学区房,其价格跌幅惊人,暴露出之前价格中包含的巨大泡沫。 值得注意的是,尽管学区房的价值正在遭受挑战,但它们依然有其不可忽视的地位。一方面,对于那些刚需家庭而言,学区房仍是孩子教育的重要保障。另一方面,从长远看,教育资源的平衡发展趋势将稳步推进,但短期内学区房的价值并不会完
汕头房小康2024-01-27
汕头中心热地6亩开拍!起步价4220万!
摘要: 【汕头中心热地6亩开拍!起步价4220万!】汕头市核心区域一地块霸气开拍,总面积逾4000平米。这块宝地不仅位于交通便利之处,而且兼顾住宅与商业功能。挂牌出让时间已定,启动价4220万元,引发市场热议。 正文: 汕头市这次推出的地块真是吸引眼球,位置优越,在泰山路和长江路的交汇处,能满足各种建设需求。这块地既可以建设住宅,又可以兼做商业和服务业用途,多功能使用让人眼前一亮。而且,按照规定,这里将建设绿色建筑,还得配备相应的养老服务设施,真是社区规划的典范。 地块细节一目了然,容积率、建筑密度、绿地率都有严格要求,旨在打造一个宜居宜业的环境。停车设施也不容忽视,规划里有明确指标,还要求建筑要符合海绵城市的标准,可见这次规划用心良苦。 这块地的起拍价是4220万元起步,想必会吸引不少投资者目光。毕竟,在汕头这样的地方找到这么好的地块,真的不多见。而且挂牌日期也已经敲定,感兴趣的买家得抓紧时间了。 小编点评:汕头市中心这块地值得一争,毕竟,市中心地带地块向来是炙手可热的存在。这不仅仅因为地理位置优越,更因为它所代表的无限潜力和可能性。考虑到汕头的城市发展速度,这块地块无疑是投资者的
汕头房小知2024-01-27
打造稳健房市,各地可自主调节房产政策
摘要: 【打造稳健房市,各地可自主调节房产政策】针对当前中国房地产市场的新形势,住房和城乡建设部提出加快构建新的房地产发展模式,并强调各地需根据具体情况调整房产政策,确保市场平稳健康发展。同时,国家将建立相关项目信息平台以促进政策的落实和监管。 正文: 面对房地产市场的新趋势与挑战,国家近日提出新的调控思路,旨在创造一个更加健康稳定的房地产市场。在这个框架下,各地政府被赋予了更多自主调控的权力,能够根据本地实际情况调整房产政策,真正做到因地制宜。这种政策灵活性的增加,既能促进地方房地产市场的合理发展,也能满足居民多样化的住房需求。 为了确保房地产市场的平稳运行,政府还特别强调了金融支持的重要性,特别是对于那些合规的房地产开发项目。这意味着,合理的融资需求将得到满足,确保房地产项目能够有序推进,从而保障民众的住房利益。与此同时,为了让政策更加透明和高效,将建立一个国家级的房地产融资协调机制项目信息平台,以便更好地监督和指导地方政府的执行情况。 在促进房地产市场健康发展的同时,政府也会加强市场监管,打击不正当行为。通过一系列举措,如加快住房发展规划编制和完善住房供应体系,政府旨在构建一个
汕头房小秘2024-01-27
中海悦江府北区三期,享受城市现代生活!
摘要: 【中海悦江府北区三期,享受城市现代生活!】汕头市中海悦江府北区三期项目即将建设,规划18栋住宅塔楼,最高达49层。项目位于汕头东海岸信息片区,总建筑面积149158.04㎡,计容建筑面积120776.76㎡。该项目将打造成一个集居住、休闲和社区配套为一体的现代小区,为东海岸增添重要景观形象。来源:官方媒体/网络新闻 正文: 北区三期项目位于汕头东海岸信息片区,总建筑面积149158.04㎡,计容建筑面积120776.76㎡。该项目由汕头市海学房地产开发有限公司负责建设。规划中的18栋住宅塔楼包括16栋高层住宅和2栋超高层住宅,其中高层住宅楼高31-33层,超高层住宅楼高47层和49层。项目旨在打造一个现代化的小区,集居住、休闲和社区配套为一体,成为东海岸的重要景观。这个项目将为居民提供现代化的居住环境,并丰富城市的现代生活方式。对于想要在汕头寻找理想住宅的人们来说,这个项目将是一个不可错过的选择。
汕头房达人2024-01-27
恒大避债秘籍:汕头项目转手免除3.76亿债务
摘要: 【恒大避债秘籍:汕头项目转手免除3.76亿债务】中国恒大为解决债务问题,将旗下汕头恒明房地产开发有限公司65%的股份权益转让给汕头市恒耀房地产开发有限公司,通过此次交易减免约3.76亿债务。尽管如此,恒大地产未能清偿的到期债务依然高达3163亿,面临重重困境。 正文: 如果说在房地产圈里出售资产来减债是老生常谈的话剧本,那么中国恒大这次在汕头的操作绝对能给这剧本增添不少新意。想象一下,一个因为资金链紧张而停滞的房产项目,现如今通过转让股份的方式,不仅解了燃眉之急,还顺带免除了一大笔债务,这份机智和果断可谓是其他房企的学习榜样。 当我们把镜头对准这个名叫汕头恒明的项目,就会发现,恒大通过出售其65%的股份给了汕头市恒耀房地产开发有限公司,从而摆脱了对这家公司的股份控制。这个交易不止如此,它还伴随着3.76亿的债务减免以及2亿元负债的长期无息处理。这犹如溺水之人抓到了一根救命稻草,既解了眼前的资金窘境,又为未来几年赢得了宝贵的喘息机会。 然而,我们不得不面对一个现实,即使这次权益转让让恒大看似走出了一步棋,但仍有数千亿的债务压在肩上,这个数字足以让任何一家企业感到窒息。汕头恒明虽
汕头房小知2024-01-27
恒大转让汕头恒明房地产开发65%权益,总价1.376亿!
摘要: 【恒大转让汕头恒明房地产开发65%权益,总价1.376亿!】中国恒大计划将其持有的汕头恒明房地产开发有限公司65%的权益以1.376亿的价格转让给汕头市恒耀房地产开发有限公司。该项目位于汕头市濠江磊口至过溪洋片区,已售47.88万平方米,但由于流动性问题,目前项目处于停工状态。 正文: 中国恒大地产集团粤东有限公司计划将其持有的汕头恒明房地产开发有限公司65%的权益以1.376亿元的价格转让给汕头市恒耀房地产开发有限公司。根据协议约定,作为交易的一部分,转让方及其联系人将免除对项目公司的部分债务,金额为3.76亿元。该项目位于汕头市濠江磊口至过溪洋片区,合作地块占地面积445.4亩。项目于2017年8月27日开盘,至今已售出47.88万平方米,涉及保交楼套数1145套。然而,由于中国恒大面临流动性问题,该项目目前处于停工状态。截至2022年和2023年12月31日,该项目地块、地块上的在建工程以及地块的房地产经营开发权没有产生任何租金收入。
汕头房小好2024-01-26
汕头恒明房地产开发项目将转让65%权益
摘要: 【汕头恒明房地产开发项目将转让65%权益】中国恒大计划以1.376亿人民币将其持有的汕头恒明房地产开发项目的65%权益转让给汕头市恒耀房地产开发公司。该项目位于汕头市濠江磊口至过溪洋片区,已售47.88万平方米,涉及保交楼套数1145套。 正文: 中国恒大近日发布公告,宣布计划将其在汕头市恒明房地产开发项目的65%权益以1.376亿人民币的价格转让给汕头市恒耀房地产开发公司。该项目位于汕头市濠江磊口至过溪洋片区,占地面积445.4亩,于2017年8月27日开盘,至今已售出47.88万平方米,涉及保交楼套数1145套。此次转让还包括项目公司免除转让方及其联系人3.76亿元的部分债务。值得注意的是,由于中国恒大流动性问题,该项目目前处于停工状态,截至2022年及2023年年底,该项目并未产生任何租金收入。
汕头房小顾2024-01-26
法拍房热度不减!2023年挂拍量创新纪录
摘要: 【法拍房热度不减!2023年挂拍量创新纪录】2023年法拍市场成交额达3004亿,挂拍总量飙升至79.6万套,表明法拍房在中国的房地产市场中的地位日趋重要。尽管成交量和成交率有所波动,但住宅和商业物业仍然是法拍市场的主流。各地政策和市场情绪对法拍房的影响不断显现,成为投资者和金融机构关注的焦点。 正文: 近年来,法拍房源在我国房地产市场中扮演着愈发重要的角色。据最新数据显示,2023年我国法拍房市场的整体挂拍量达到了79.6万套,同比大幅增长36.7%,而全国355个城市的成交金额则为3004亿。这一成交额与去年基本持平,但挂拍量的大幅增长意味着市场供给增强。 在物业种类方面,住宅和商业物业持续占据主导地位,住宅物业挂拍量占比48.9%,为38.9万套,显著增加了11.7万套。商业物业也呈现出增长趋势,2023年挂拍量达到224143套,同比增长22.5%。然而,值得注意的是,尽管挂拍量增加,整体成交率却有所下降,这可能与当前市场观望情绪、政策调控以及投资者选择等因素相关联。 分析不同省市的情况,广东、江苏、四川和浙江等地的法拍房成交量依然位居前列,显示出这些地区法拍市场的活
汕头房小通2024-01-25